Администрация Ельниковского муни...
.doc
Администрация Ельниковского муниципального района сообщает о проведении открытого по составу участников аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков
Администрация Ельниковского муниципального района сообщает о проведении открытого по составу участников аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков:
Лот №1: - земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 13:07:0308005:98 площадью 2000 кв.метров, расположенный по адресу (описание местоположения): Республика Мордовия, Ельниковский район, д. Лепченка, ул. Лесная.
Срок заключения договора аренды земельного участка: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: в размере 1,5% процента кадастровой стоимости земельных участков: 353 (триста пятьдесят три) рубля.
Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы.
Размер задатка: 20 % от начального размера годовой арендной платы – 71 (семьдесят один) рублей.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: Мордовско - Маскинское сельское поселение Ельниковского муниципального района Республики Мордовия от 16.02.2018 №10; АО «Газпром газораспределение Саранск» Филиал в г. Темникове от 14.02.2018 г. № б/н.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с правилами землепользования и застройки Мордовско - Маскинского сельского поселения Ельниковского муниципального района.
Обременение: На дату принятия решения о проведении аукциона обременения не зарегистрированы.
Ограничения: На дату принятия решения о проведении аукциона ограничения не зарегистрированы.
Лот №2: - земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – прочие угодья, вспомогательный вид разрешенного использования: усадебные жилые дома, коттеджи, блокированные жилые дома с кадастровым номером 13:07:0308005:99 площадью 2000 кв.метров, расположенный по адресу (описание местоположения): Республика Мордовия, Ельниковский район, д. Лепченка, ул. Лесная.
Срок заключения договора аренды земельного участка: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: в размере 1,5% процента кадастровой стоимости земельных участков: 353 (триста пятьдесят три) рубля.
Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы.
Размер задатка: 20 % от начального размера годовой арендной платы – 71 (семьдесят один) рублей.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: Мордовско - Маскинское сельское поселение Ельниковского муниципального района Республики Мордовия от 16.02.2018 №10; АО «Газпром газораспределение Саранск» Филиал в г. Темникове от 14.02.2018 г. № б/н.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с правилами землепользования и застройки Мордовско - Маскинского сельского поселения Ельниковского муниципального района.
Обременение: На дату принятия решения о проведении аукциона обременения не зарегистрированы.
Ограничения: На дату принятия решения о проведении аукциона ограничения не зарегистрированы.
Лот №3: - земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – прочие угодья, вспомогательный вид разрешенного использования: усадебные жилые дома, коттеджи, блокированные жилые дома с кадастровым номером 13:07:0308005:100 площадью 2000 кв.метров, расположенный по адресу (описание местоположения): Республика Мордовия, Ельниковский район, д. Лепченка, ул. Лесная.
Срок заключения договора аренды земельного участка: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: в размере 1,5% процента кадастровой стоимости земельных участков: 353 (триста пятьдесят три) рубля.
Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы.
Размер задатка: 20 % от начального размера годовой арендной платы – 71 (семьдесят один) рублей.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: Мордовско - Маскинское сельское поселение Ельниковского муниципального района Республики Мордовия от 16.02.2018 №10; АО «Газпром газораспределение Саранск» Филиал в г. Темникове от 14.02.2018 г. № б/н.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с правилами землепользования и застройки Мордовско - Маскинского сельского поселения Ельниковского муниципального района.
Обременение: На дату принятия решения о проведении аукциона обременения не зарегистрированы.
Ограничения: На дату принятия решения о проведении аукциона ограничения не зарегистрированы.
Лот №4: - земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 13:07:0210002:279 площадью 2659 кв.метров, расположенный по адресу (описание местоположения): Республика Мордовия, Ельниковский муниципальный район, Новодевиченское сельское поселение, с. Александровка, ул. Барановка.
Срок заключения договора аренды земельного участка: 20 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: в размере 1,5% процента кадастровой стоимости земельных участков: 483 (четыреста восемьдесят три) рублей.
Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы.
Размер задатка: 20 % от начального размера годовой арендной платы – 97 (девяносто семь) рублей.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: Новодевиченское сельское поселение Ельниковского муниципального района Республики Мордовия от 15.02.2018 №13; АО «Газпром газораспределение Саранск» Филиал в г. Темникове от 14.02.2018 г. № б/н.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с правилами землепользования и застройки Новодевиченского сельского поселения Ельниковского муниципального района.
Обременение: На дату принятия решения о проведении аукциона обременения не зарегистрированы.
Ограничения: На дату принятия решения о проведении аукциона ограничения не зарегистрированы.
Лот №5: - земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – производственная деятельность с кадастровым номером 13:07:0317011:17 площадью 3203 кв.метра, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ельниковский муниципальный район, д.Старопичингушанские Выселки, ул.А.Кукушкина.
Срок заключения договора аренды земельного участка: 10 лет.
Начальный размер годовой арендной платы: в размере 3% процента кадастровой стоимости земельных участков: 8265 (восемь тысяч двести шестьдесят пять) рублей.
Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы.
Размер задатка: 20 % от начального размера годовой арендной платы – 1653 (одна тысячи шестьсот пятьдесят три) рублей.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: Старотештелимское сельское поселение Ельниковского муниципального района Республики Мордовия от 15.11.2017 №96; АО «Газпром газораспределение Саранск» Филиал в г. Темникове от 02.02.2018 г. № б/н.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с правилами землепользования и застройки Старотештелимского сельского поселения Ельниковского муниципального района.
Обременение: На дату принятия решения о проведении аукциона обременения не зарегистрированы.
Ограничения: На дату принятия решения о проведении аукциона ограничения не зарегистрированы.
5. Требования к содержанию и форме заявки. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка.
Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, банковские реквизиты счета для возврата задатка;
б) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Заявка подается на бумажном носителе в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.
Бланк заявки и прилагаемые документы скрепляются в следующем порядке: все листы заявки на участие в открытом аукционе, все листы тома к заявке на участие в открытом аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в открытом аукционе и том заявки на участие в открытом аукционе должны содержать опись входящих в их состав документов, должны быть скреплены печатью Заявителя (для юридических лиц) и подписаны лицом, уполномоченным таким Заявителем.
Соблюдение Заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в открытом аукционе и тома заявки, поданы от имени Заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки и тома заявки на участие в открытом аукционе документов и сведений.
Заявитель открытого аукциона вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
6. Отказ от проведения аукциона. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
7. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток должен быть внесен Претендентом по следующим реквизитам:
УФК по Республике Мордовия (Администрация Ельниковского муниципального района) по следующим реквизитам ИНН 1307076097 КПП 130701001; Банк получателя: ГРКЦ НБ РМ Банка России г. Саранск, р/с N 40101810900000010002, БИК 048952001, КБК 90011105025050000120, ОКТМО 89 618 450-Мордовско-Маскинское сельское поселение, ОКТМО 89 618 495-Старотештелимское сельское поселение, ОКТМО 89 618 460-Новодевиченское сельское поселение
Наименование платежа: арендная плата за землю (оплата задатка для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка).
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Порядок возврата задатка:
- в случае если претендент отзывает свою заявку на участие в аукционе до дня окончания приема заявок путем направления письменного уведомления организатору аукциона, перечисленная сумма задатка подлежит возврату претендентов течение 3-х дней с даты регистрации отзыва заявки.
- в случае если претендент решением организатора аукциона не допускается к участию в аукционе, перечисленная сумма задатка подлежит возврату претенденту в течение 3-х дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
- в случае если претендент, участвовавший в аукционе не признан победителем, перечисленная им сумма задатка возвращается в течение 3-х дней с даты подписания протокола об итогах аукциона
Задаток не возвращается:
- в случае если претендент, признанный победителем аукциона, отказывается от подписания протокола об итогах аукциона, либо отказывается от заключения договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в пункте 1 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
8. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в п.8 ст.39.12 Земельного кодекса РФ оснований, не допускается.
9. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
10. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
11. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
12. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
13. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
14. Порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: с 22 февраля 2018 года, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, по 22 марта 2018 года (включительно), с 08-30 до 17-00 часов по адресу: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Ельники, ул. Ленина, дом 18, 1 этаж, кабинет № 8 (Здание Администрации Ельниковского муниципального района).
Дата, время и место определения участников аукциона: 23 марта 2018 года в 9 часов 00 мин. по адресу: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Ельники, ул. Ленина, дом 18, 1 этаж, кабинет № 8
Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
Аукцион состоится 26 марта 2018 года: Лот№1 - в 10 часов 00 минут по московскому времени; Лот№2 - в 10 часов 30 минут по московскому времени; Лот№3 - в 11 часов 00 минут по московскому времени, Лот№4 - в 11 часов 30 минут по московскому времени, Лот№5 - в 12 часов 00 минут по московскому времени
Определение участников аукциона: Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает одно из следующих решений: о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
15. Аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.
Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;
г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Победителем аукциона: Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона: оформляются протоколом, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Заказчик направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Дополнительную информацию, можно получить по адресу: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Ельники, ул. Ленина, дом 18, 1 этаж, кабинет № 8 с 8-00 до 17-00 часов или по телефону (834-44) 2-62-57, в период приема заявок на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru. , на официальном сайте администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия – www. elniki.e-mordovia.ru
Дополнительная информация
из
.png)
из
из
из
из
из